8 Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 486 €

de 4 264 € à 7 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 486 €/m²0 mais supérieur de 10.32 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Beausse à 235 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 138 mètres
- Collège Marais de Villiers à 440 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1918 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 138 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 377 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Reynaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Emile Reynaud(5 486€)

18 Rue Emile Reynaud(4 973€)

20 Rue Emile Reynaud(3 479€)

Prix du 8 Rue Emile Reynaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie

Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 8 Rue Emile Reynaud se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Reynaud par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Reynaud se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 29.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Faidherbe, 93100 Montreuil(6,152 €)

Rue Alexis Lepere, 93100 Montreuil(6,547 €)

Rue des Caillots, 93100 Montreuil(5,978 €)

Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil(5,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.