31 Rue Pepin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pepin, affiche un prix moyen de 7 986 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Pepin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 154 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 705 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 126 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 126 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 129 mètres
Ventes au 31 Rue Pepin
Une vente a été recensée au 31 Rue Pepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pepin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pepin dans son marché local
Prix du 31 Rue Pepin par rapport à la voie
Sur Rue Pepin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 624 €/m². Avec un prix moyen de 7 986 €/m², le 31 Rue Pepin se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pepin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pepin se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 78.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
