33 Rue Pepin, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 053 €

de 5 609 € à 10 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Pepin, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 053 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°31 et de 4.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 33 Rue Pepin, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul-du-Haut-Montreuil à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 144 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 698 mètres
- Collège Jean Jaurès à 117 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 117 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 240 mètres
- Ecole élémentaire Diderot 2 à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Pepin

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Pepin dans son marché local

Prix du 33 Rue Pepin par rapport à la voie

Sur Rue Pepin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 359 €/m². Avec un prix moyen de 8 053 €/m², le 33 Rue Pepin se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Pepin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Pepin se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 97.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 93100 Montreuil(7,459 €)

Rue Marguerite Yourcenar, 93100 Montreuil(8,494 €)

Rue Dombasle, 93100 Montreuil(7,195 €)

Rue de Romainville, 93100 Montreuil(6,501 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Pepin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Pepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.