33 Rue Pepin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pepin, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue Pepin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 144 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 698 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 117 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 117 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 138 mètres
Ventes au 33 Rue Pepin
Une vente a été recensée au 33 Rue Pepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pepin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pepin dans son marché local
Prix du 33 Rue Pepin par rapport à la voie
Sur Rue Pepin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 624 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 33 Rue Pepin se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pepin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Pepin se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 55.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
