14 Rue Saigne, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saigne, affiche un prix moyen de 7 925 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 14 Rue Saigne, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 188 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1108 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 417 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 303 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saigne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saigne, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saigne dans son marché local
Prix du 14 Rue Saigne par rapport à la voie
Sur Rue Saigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 732 €/m². Avec un prix moyen de 7 925 €/m², le 14 Rue Saigne se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saigne par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saigne se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 77.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
