20 Rue Saigne, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saigne, affiche un prix moyen de 7 400 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 13.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 20 Rue Saigne, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 158 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1134 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 451 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 317 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 201 mètres
Ventes au 20 Rue Saigne
Une vente a été recensée au 20 Rue Saigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saigne, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saigne dans son marché local
Prix du 20 Rue Saigne par rapport à la voie
Sur Rue Saigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 725 €/m². Avec un prix moyen de 7 400 €/m², le 20 Rue Saigne se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saigne par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saigne se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
