Rue Yelimane, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Yelimane, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yelimane dans son marché local
Prix Rue Yelimane par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yelimane se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yelimane à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Yelimane est de 23.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yelimane
Les ventes enregistrées Rue Yelimane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yelimane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 145 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 209 mètres
- - Collège Jean Moulin à 267 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 209 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yelimane
Adresses Rue Yelimane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yelimane, classées par tranches de numéros.
