12 Avenue des Ramiers, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Ramiers, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 1.66 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue des Ramiers, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Ramiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Ramiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Ramiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Ramiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Ramiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Ramiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Ramiers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Ramiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Ramiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 12 Avenue des Ramiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Ramiers par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Ramiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
