Avenue Michel Debre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Michel Debre, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Avenue Michel Debre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Michel Debre dans son marché local
Prix Avenue Michel Debre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Michel Debre se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 10.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Michel Debre à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Avenue Michel Debre est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Michel Debre
Les ventes enregistrées Avenue Michel Debre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Michel Debre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 694 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Michel Debre
Adresses Avenue Michel Debre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Michel Debre, classées par tranches de numéros.
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