1 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 760 € à 5 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°1 bis et de 3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prévoyants à 135 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 3257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1580 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1580 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1147 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 935 mètres
- Ecole maternelle Coteaux à 288 mètres
- Ecole élémentaire Coteaux à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin du Bel Air(4 300€)

3 Chemin du Bel Air(4 300€)

5 Chemin du Bel Air(4 334€)

8 Chemin du Bel Air(4 385€)

90 Route de Gournay(4 187€)

71 Route de Gournay(4 188€)

69 Route de Gournay(4 303€)

71 bis Route de Gournay(4 285€)

Prix du 1 Chemin du Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 1 Chemin du Bel Air se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Bel Air par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Bel Air se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 2.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Champs, 93160 Noisy-le-Grand(4,098 €)

Allee des Erables, 93160 Noisy-le-Grand(4,190 €)

Allee des Tamaris, 93160 Noisy-le-Grand(4,094 €)

Allee du Catalpa, 93160 Noisy-le-Grand(4,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.