43 Clos des Cascades, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Clos des Cascades, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
À propos du 43 Clos des Cascades, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pavé Neuf 1 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 209 logements - 6906 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Grand - Mont D'est Rer à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 518 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 488 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 280 mètres
- - Ecole primaire Clos de L'Arche à 254 mètres
Ventes au 43 Clos des Cascades
Les 7 ventes au 43 Clos des Cascades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Clos des Cascades dans son marché local
Prix du 43 Clos des Cascades par rapport à la voie
Sur Clos des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 43 Clos des Cascades se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Clos des Cascades par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Clos des Cascades se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
