Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Allée du Guesclin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Petit Noisy 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 8 parkings - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 5 Allée du Guesclin se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Guesclin se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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