8 Allée du Guesclin, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 108 €

de 3 438 € à 4 510 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 468 € à 4 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée du Guesclin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 6.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Allée du Guesclin, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Petit Noisy 1.
1 niveau - 2272 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Noisy à 156 mètres
- Noisy-le-Sec à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 991 mètres
- Collège René Cassin à 258 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 121 mètres
- Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Guesclin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Guesclin dans son marché local

Prix du 8 Allée du Guesclin par rapport à la voie

Sur Allée du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 8 Allée du Guesclin se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Guesclin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Guesclin se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 2.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand Bonin, 93130 Noisy-le-Sec(3,473 €)

Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec(3,370 €)

Allee Surcouf, 93130 Noisy-le-Sec(3,391 €)

Allée Duguesclin, 93130 Noisy-le-Sec(3,891 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Guesclin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.