Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de Strasbourg, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 et de 2.84 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 1 parking - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Avenue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 3 Avenue de Strasbourg se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Strasbourg se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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