13 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 259 mètres
- - Noisy-le-Sec à 666 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 412 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 412 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 729 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 94 mètres
Ventes au 13 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 13 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Marceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 13 Avenue Marceau se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marceau se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
