22 bis Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 bis Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 178 mètres
- - Noisy-le-Sec à 758 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 459 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 459 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 640 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 167 mètres
Ventes au 22 bis Boulevard Michelet
Une vente a été recensée au 22 bis Boulevard Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard Michelet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 22 bis Boulevard Michelet se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Michelet par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard Michelet se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 16.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 450 € au 22 bis Boulevard Michelet à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 086 € en assurant vous-même les visites, ou 3 043 € si le professionnel les prend en charge.
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