Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 86 logements - 1 local - 847 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Les 6 ventes au 13 Rue de Brément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Brément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 13 Rue de Brément se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Brément se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 31.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Brément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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