Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°30 et de 2.4 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Carrouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Carrouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 31 Rue des Carrouges se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Carrouges se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 26.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Carrouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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