5 bis Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 bis Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 182 mètres
- - Noisy-le-Sec à 938 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 719 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 709 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 869 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Fort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 5 bis Rue du Fort se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Fort par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Fort se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
