21 Rue Frépillon, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Frépillon, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Frépillon, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 194 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1005 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 821 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 640 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 988 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 290 mètres
Ventes au 21 Rue Frépillon
Une vente a été recensée au 21 Rue Frépillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Frépillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Frépillon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frépillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frépillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Frépillon dans son marché local
Prix du 21 Rue Frépillon par rapport à la voie
Sur Rue Frépillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 21 Rue Frépillon se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Frépillon par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Frépillon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 7.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 600 € au 21 Rue Frépillon à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 795 € si le professionnel les prend en charge.
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