Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Georges Gay, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°20 et de 5.75 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Léo Lagrange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 452 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 21 Rue Georges Gay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Georges Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 21 Rue Georges Gay se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Georges Gay se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Georges Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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