Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Pierre Sémard, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 28 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 28 Rue Pierre Sémard se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Sémard se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 21.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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