Avenue de Metz, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Metz, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 607 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Metz dans son marché local
Prix Avenue de Metz par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 176 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Metz se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 46.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Metz à Romainville
Le loyer moyen estimé Avenue de Metz est de 24.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.63 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Metz
Les ventes enregistrées Avenue de Metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Metz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Metz à 320 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1524 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 1471 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1524 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 631 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Metz
Adresses Avenue de Metz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Metz, classées par tranches de numéros.
