Chemin des Groux, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Groux, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Groux dans son marché local
Prix Chemin des Groux par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 176 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Groux se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 44.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Groux à Romainville
Le loyer moyen estimé Chemin des Groux est de 24.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Groux
Les ventes enregistrées Chemin des Groux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Groux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paddock Paris à 127 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1198 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Groux
Adresses Chemin des Groux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Groux, classées par tranches de numéros.
