Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Passage de Brazza, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°2 et de 7.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 25 Passage de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Passage de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 25 Passage de Brazza se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage de Brazza se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Romainville et 3.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Passage de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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