25 Passage de Brazza, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage de Brazza, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°12 et de 12.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Passage de Brazza, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 180 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 345 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 862 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 357 mètres
Ventes au 25 Passage de Brazza
Une vente a été recensée au 25 Passage de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage de Brazza dans son marché local
Prix du 25 Passage de Brazza par rapport à la voie
Sur Passage de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 25 Passage de Brazza se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage de Brazza par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage de Brazza se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Romainville et 5.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
