Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 82 Route de Montreuil, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°74 bis et de 10.34 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier 3 Communes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 766 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 4 ventes au 82 Route de Montreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 82 Route de Montreuil se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Route de Montreuil se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Romainville et 0.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 82 Route de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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