2 Rue des Fontaines, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°7 et de 17.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 216 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue des Fontaines, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 216 logements - 1 local - 245 parkings - 4279 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Vassou à 167 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 246 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 246 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 40 mètres
Ventes au 2 Rue des Fontaines
Les 5 ventes au 2 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fontaines se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Romainville et 21.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
