Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Ruelles des Marchais, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Parcs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 103 logements - 3 locaux - 138 parkings - 1648 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 4 Ruelles des Marchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Ruelles des Marchais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 4 Ruelles des Marchais se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelles des Marchais se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Romainville et 23.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelles des Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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