40 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°46 mais supérieur de 14.91 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 48 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 235 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 235 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- - Lycée Al Andalus à 586 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 241 mètres
Ventes au 40 Avenue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 40 Avenue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Romain Rolland, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 40 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 40 Avenue Romain Rolland se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Romain Rolland par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Romain Rolland se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -29.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
