35 Boulevard Jules Guesde, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard Jules Guesde, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 14 mètres
- - Saint-Denis à 286 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 386 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 512 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 35 Boulevard Jules Guesde se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Jules Guesde par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Jules Guesde se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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