Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Boulevard Jules Guesde, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 bis et de 0.13 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 35 Boulevard Jules Guesde se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Jules Guesde se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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