8 Impasse Trézel, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Trézel, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Trézel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine 03.
3 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 94 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 652 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 603 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 1151 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Trézel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Trézel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Trézel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Trézel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Trézel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Trézel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Trézel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Trézel par rapport à la voie
Sur Impasse Trézel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 8 Impasse Trézel se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Trézel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Trézel se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 13.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 050 € au 8 Impasse Trézel à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 963 € si le professionnel les prend en charge.
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