13 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Catulienne, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 96 mètres
- - Saint-Denis à 390 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 404 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 323 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 419 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Catulienne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Catulienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Catulienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Catulienne, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Catulienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Catulienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Catulienne dans son marché local
Prix du 13 Rue Catulienne par rapport à la voie
Sur Rue Catulienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 13 Rue Catulienne se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Catulienne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Catulienne se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
