Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
76 ventes DVF Rue Catulienne
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Catulienne dans son marché local
Prix Rue Catulienne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Catulienne se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Catulienne à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Catulienne est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Catulienne
Les ventes enregistrées Rue Catulienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Catulienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 98 mètres
- - Saint-Denis à 392 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 322 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 417 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Catulienne
Adresses Rue Catulienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Catulienne, classées par tranches de numéros.
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