15 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Catulienne, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05.
3 niveaux - 1 logement - 1105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 93 mètres
- - Saint-Denis à 388 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 327 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 423 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Catulienne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Catulienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Catulienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Catulienne, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Catulienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Catulienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Catulienne dans son marché local
Prix du 15 Rue Catulienne par rapport à la voie
Sur Rue Catulienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 15 Rue Catulienne se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Catulienne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Catulienne se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 050 € au 15 Rue Catulienne à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge.
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