Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°16 et de 5.72 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 17 Rue Catulienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Catulienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 17 Rue Catulienne se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Catulienne se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 13.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Catulienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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