1 bis Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Catulienne, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 bis Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 107 mètres
- - Saint-Denis à 413 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 331 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 208 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 331 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 254 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Catulienne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Catulienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Catulienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Catulienne, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Catulienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Catulienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Catulienne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Catulienne par rapport à la voie
Sur Rue Catulienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 1 bis Rue Catulienne se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Catulienne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Catulienne se situe 36.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 12.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
