3 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Catulienne, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 111 mètres
- - Saint-Denis à 410 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 337 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 217 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 540 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 337 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 339 mètres
Ventes au 3 Rue Catulienne
Les 2 ventes au 3 Rue Catulienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Catulienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Catulienne, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Catulienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Catulienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Catulienne dans son marché local
Prix du 3 Rue Catulienne par rapport à la voie
Sur Rue Catulienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 3 Rue Catulienne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Catulienne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Catulienne se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
