10 Rue Denfert-Rochereau, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², supérieur de 60.75 % à celui du n°2 f et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 119 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Denfert-Rochereau, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 163 mètres
- - Saint-Denis à 466 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 352 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 160 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 216 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 350 mètres
Ventes au 10 Rue Denfert-Rochereau
Les 2 ventes au 10 Rue Denfert-Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Denfert-Rochereau, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 10 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 10 Rue Denfert-Rochereau se situe 47.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Denfert-Rochereau se situe 82.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 61.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 200 € au 10 Rue Denfert-Rochereau à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 405 € en assurant vous-même les visites, ou 4 203 € si le professionnel les prend en charge.
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