6 Rue des Chaumettes, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Chaumettes, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Chaumettes, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 03 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 211 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 272 mètres
- - Saint-Denis à 545 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 199 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 364 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 314 mètres
- - Ecole maternelle Corbillon à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 93 mètres
Ventes au 6 Rue des Chaumettes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Chaumettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Chaumettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Chaumettes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chaumettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chaumettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Chaumettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Chaumettes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 6 Rue des Chaumettes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Chaumettes par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Chaumettes se situe 1 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 4.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Chaumettes à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Chaumettes est de 24.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
