Rue du Corbillon, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Corbillon, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue du Corbillon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Corbillon dans son marché local
Prix Rue du Corbillon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Corbillon se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Corbillon à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue du Corbillon est de 24.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.65 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Corbillon
Les ventes enregistrées Rue du Corbillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Corbillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 230 mètres
- - Saint-Denis à 604 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 251 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 366 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 282 mètres
- - Ecole maternelle Corbillon à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Corbillon
Adresses Rue du Corbillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Corbillon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au Rue du Corbillon à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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