30 bis Rue du Bailly, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Bailly, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°32 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du Bailly, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plaine 02.
2 niveaux - 2788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pont De Soissons à 255 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 545 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 488 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 417 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 710 mètres
- - Ecole maternelle La Lison à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Bailly dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 30 bis Rue du Bailly se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Bailly par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue du Bailly se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 5.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du Bailly à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du Bailly est de 24.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 29.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
