Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Cygne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 et de 5.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 5 Rue du Cygne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 5 Rue du Cygne se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Cygne se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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