Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Gaston Dourdin, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Delaunay Belleville 04 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 174 logements - 914 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaston Dourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gaston Dourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 13 Rue Gaston Dourdin se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gaston Dourdin se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 42.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gaston Dourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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