Place Gaston Dourdin, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Gaston Dourdin, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gaston Dourdin dans son marché local
Prix Place Gaston Dourdin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gaston Dourdin se situe 35.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 37.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gaston Dourdin à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Place Gaston Dourdin est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gaston Dourdin
Les ventes enregistrées Place Gaston Dourdin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gaston Dourdin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Auguste Delaune à 350 mètres
- - Saint-Denis à 909 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 141 mètres
- - Collège Fabien à 141 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 432 mètres
- - Ecole maternelle Delaunay-Belleville à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gaston Dourdin
Adresses Place Gaston Dourdin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gaston Dourdin, classées par tranches de numéros.
