Rue Gaston Dourdin, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Dourdin, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Dourdin dans son marché local
Prix Rue Gaston Dourdin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Dourdin se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Dourdin à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Dourdin est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Dourdin
Les ventes enregistrées Rue Gaston Dourdin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Dourdin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Auguste Delaune à 450 mètres
- - Saint-Denis à 755 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 252 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 261 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 422 mètres
- - Ecole maternelle Delaunay-Belleville à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Dourdin
Adresses Rue Gaston Dourdin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Dourdin, classées par tranches de numéros.
