1 Rue Gibault, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gibault, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Gibault, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 360 mètres
- - Saint-Denis à 666 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 307 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 307 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 494 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 260 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gibault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gibault, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gibault dans son marché local
Prix du 1 Rue Gibault par rapport à la voie
Sur Rue Gibault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 1 Rue Gibault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gibault par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gibault se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 050 € au 1 Rue Gibault à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 638 € si le professionnel les prend en charge.
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