Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 ter Rue Gibault, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°2 bis et de 19.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Gibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gibault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 ter Rue Gibault se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Gibault se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 15.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Gibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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