Rue Gisquet, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gisquet, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gisquet dans son marché local
Prix Rue Gisquet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gisquet se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 12.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gisquet à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Gisquet est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gisquet
Les ventes enregistrées Rue Gisquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gisquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 312 mètres
- - Saint-Denis à 346 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 153 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 594 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gisquet
Adresses Rue Gisquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gisquet, classées par tranches de numéros.
