3 Rue Legras, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Legras, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
À propos du 3 Rue Legras, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 156 logements - 1053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front Populaire - Proudhon à 240 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 540 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 550 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 972 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 241 mètres
- - Ecole primaire Opaline - Suzanne Lacore à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Legras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Legras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Legras dans son marché local
Prix du 3 Rue Legras par rapport à la voie
Sur Rue Legras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 3 Rue Legras se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Legras par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Legras se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 23.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
