Rue Lesne, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lesne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lesne dans son marché local
Prix Rue Lesne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lesne se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 4.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lesne à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Lesne est de 23.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 27.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lesne
Les ventes enregistrées Rue Lesne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lesne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 32 mètres
- - Saint-Denis à 1425 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 306 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 700 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 306 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lesne
Adresses Rue Lesne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lesne, classées par tranches de numéros.
