Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°10 et de 11.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 10 ventes au 11 Rue Paul Éluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 11 Rue Paul Éluard se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Éluard se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Éluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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